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Commercial Investment in Puerto Armuelles with Upside Potential!

Puerto Armuelles, Panamá
$3,500,000.00$116.00/m2

Detail

Updated on September 14, 2020 at 10:57 am

  • Property ID: SSS2061
  • Price: $3,500,000.00
  • Land Area: 30000 m²
  • Year Built: 2016
  • Property Type: Business Opportunity
  • Property Status: Business Opportunity, For Sale

Description

English (Español abajo)

The opportunity of a lifetime! One of the top deep sea fishing lodges in Panama, established over 10 years, is being offered for sale as the owners have decided it’s time to retire. This is a business that has an established reputation and so much potential for expansion that a new owner could take it to the next level with just a little effort!

Live your Dream in Paradise! 

Located on the beautiful and serene jungle coast of Punta Burica Peninsula, only about 20 minutes, on a newly paved road, from the town of Puerto Armuelles and close to the border of Costa Rica. Punta Burica is being looked at by the Panamanian Tourism Authority as a new Hot Spot for Eco-tourism in the country. The area is still predominantly undeveloped and thriving with an abundance of wildlife, including several species of monkeys, iguanas, and a wide assortment of exotic birds.

Navegando en una de las mejores bahías de pesca (Charco Azul en la Bahía de Chiriquí) en el mundo, incluido el cercano Banco Hannibal de renombre mundial, los barcos a menudo capturan atún aleta amarilla gigante, marlín negro, marlín azul, pez vela, peto y dorado (Mahimahi) . Hasta la fecha, los propietarios se han centrado principalmente en los pescadores de aguas profundas, que atienden a grupos, como un albergue de pesca con todo incluido. La temporada alta se extiende aproximadamente desde diciembre hasta abril, dejando el resto del año disponible para otras fuentes de ingresos que aún no se han aprovechado. Think Yoga Workshops, Company Retreats, Weddings, Reunions, and the potential is endless!

The main lodge is 3000 square feet and made of beautiful native hardwoods and Spanish tile, with meticulous attention to detail. There is an indoor/outdoor restaurant with a full kitchen, a bar and lounge area with books, card tables, and a pool table, and a large deck facing the ocean. The inside of the lodge is air-conditioned, though the ocean breezes keep it quite comfortable to sit and enjoy conversations and breathtaking vistas on the deck. If you want to cool off or exercise a little, try the swimming pool in front of the lodge, with poolside tables and lounge chairs and an outdoor shower.

There are 11 individual studio cabins, fully furnished and air-conditioned, all facing the ocean with their own private decks. Each cabin is equipped with its own bathroom, television and internet Wi-Fi. One cabin is 2 story and is occupied by the current owners. There is also a fully furnished duplex behind the lodge, up a small hill so it also has a view, which is rented out to occasional longer term tenants or left open for visiting friends and relatives. There are quarters for the full-time staff with laundry area.

On the north side of the property is a large boat shop, where boats have been built and are dry-docked for repairs. It is fully equipped for building/repair and includes a tractor for pulling boats in and out of the water at the boat launch located on the beach in front of the building. Includes a 4000 gallon fuel storage tank with metered pump and a floating fuel dock. All Environmental Studies have been completed and are included.  There are a few outside boat owners who occasionally pay to have their boats launched or pulled out and even stored on land at the facility. Much needed Marina potential here? This could be the first point of entry to Panama from boats coming up the coast from Costa Rica!

The entire property is about 3 hectares of expansive park-like landscaping with an assortment of tropical flowers, fruit trees, and exotic plants. There is plenty of room for expansion, with areas that are not currently being used. An additional 3.8 hectares of undeveloped land could be added to the purchase if you want to expand to over double the land area. ALL TITLED!The nearby town of Puerto Armuelles is about to undergo massive changes and growth due to the recent election of a new administration. Though many projects have been put on hold due to the virus, I am told they are going to resume once the world opens back up. Contact me for a free 2020 Report,  Puerto has all of the needed amenities including a brand new hospital, several banks, restaurants, hotels, grocery stores, and other shopping. A new pier is scheduled to begin construction in 2021, along with a Cinta Costera and many tourist promotions. There is even a small private airstrip, undergoing renovations and due to re-open in 2021! 1 ½ hours away is the second largest city in Panama, David, with more choices in shopping and activities. David has the nearest International Airport.

A complete asset list and financials are available upon request, from qualified buyers, after signing a non-disclosure agreement. There are also 2 independent appraisals available. The property and business are available, along with client lists, website, assets, and trade name rights and a new owner can easily step in and take over the operation after a short training period. Current staff could stay on, including a lodge manager, to assist in the transition.

The current owners may entertain other offers, such as splitting off the boat building/repair/storage portion of the business as a separate entity, and possible financing.

Bring your ideas to the table and let’s discuss options!

Read about Puerto Armuelles here!

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Español (English above)

¡La oportunidad de tu vida! Uno de los mejores refugios de pesca en alta mar en Panamá, establecido hace más de 10 años, se ofrece a la venta ya que los propietarios han decidido que es hora de retirarse. Este es un negocio que tiene una reputación establecida y tanto potencial de expansión que un nuevo propietario podría llevarlo al siguiente nivel con sólo un poco de esfuerzo.

¡Viva su sueño en el paraíso!

Ubicado en la hermosa y serena costa selvática de la península de Punta Burica, a sólo unos 20 minutos, en una carretera recién pavimentada, desde el pueblo de Puerto Armuelles y cerca de la frontera con Costa Rica. Punta Burica está siendo considerada por la Autoridad de Turismo de Panamá como un nuevo punto caliente para el ecoturismo en el país. El área aún está predominantemente subdesarrollada y prospera con una abundancia de vida silvestre, incluidas varias especies de monos, iguanas y una amplia variedad de aves exóticas.

Navegando en una de las mejores bahías de pesca (Charco Azul en la Bahía de Chiriquí) en el mundo, incluido el cercano Banco Hannibal de renombre mundial, los barcos a menudo capturan atún aleta amarilla gigante, marlín negro, marlín azul, pez vela, peto y dorado (Mahimahi) . Hasta la fecha, los propietarios se han centrado principalmente en los pescadores de aguas profundas, que atienden a grupos, como un albergue de pesca con todo incluido. La temporada alta se extiende aproximadamente desde diciembre hasta abril, dejando el resto del año disponible para otras fuentes de ingresos que aún no se han aprovechado. Piense en talleres de yoga, retiros de empresa, bodas, reuniones, ¡y el potencial es infinito!

El albergue principal tiene 279 m2 y está hecho de hermosas maderas nativas y tejas españolas, con una meticulosa atención a los detalles. Hay un restaurante interior / exterior con una cocina completa, un bar y un salón con libros, mesas de juego y una mesa de billar, y una gran terraza frente al mar. El interior del albergue tiene aire acondicionado, aunque la brisa del mar lo mantiene bastante cómodo para sentarse y disfrutar de conversaciones y vistas impresionantes en la terraza. Si desea refrescarse o ejercitarse un poco, pruebe la piscina frente al albergue, con mesas y sillones junto a la piscina y una ducha al aire libre.

Hay 11 cabinas de estudio individuales, completamente amobladas y con aire acondicionado, todas frente al mar con sus propias cubiertas privadas. Cada cabaña está equipada con su propio baño, televisión e internet Wi-Fi. Una cabaña es de 2 pisos y está ocupada por los propietarios actuales. También hay un dúplex completamente amueblado detrás del albergue, en una pequeña colina, por lo que también tiene una vista, que se alquila a inquilinos ocasionales a largo plazo o se deja abierto para visitas de amigos y familiares. Hay cuartos para el personal de tiempo completo con área de lavandería.

En el lado norte de la propiedad hay una gran tienda de botes, donde se han construido botes y se encuentran en dique seco para reparaciones. Está totalmente equipado para la construcción / reparación e incluye un tractor para tirar de los botes dentro y fuera del agua en el embarcadero ubicado en la playa frente al edificio. Incluye un tanque de almacenamiento de combustible de 4,000 galones con bomba medida y un muelle de combustible flotante. Todos los estudios ambientales se han completado y están incluidos. Hay algunos propietarios de botes externos que ocasionalmente pagan para que sus botes sean botados o retirados e incluso almacenados en tierra en las instalaciones. ¿Potencial de Marina muy necesario aquí? ¡Este podría ser el primer punto de entrada a Panamá desde barcos que llegan por la costa desde Costa Rica!

Toda la propiedad tiene aproximadamente 3 hectáreas de extenso paisaje tipo parque con una variedad de flores tropicales, árboles frutales y plantas exóticas. Hay mucho espacio para la expansión, con áreas que actualmente no se están utilizando. Se podrían agregar 3.8 hectáreas adicionales de tierra sin desarrollar a la compra si desea expandirse a más del doble del área de tierra. ¡TODO TITULADO!

La cercana ciudad de Puerto Armuelles está a punto de experimentar cambios masivos y crecimiento debido a la reciente elección de una nueva administración. Aunque muchos proyectos se han suspendido debido al virus, me han dicho que se reanudarán una vez que el mundo vuelva a abrirse. Comuníquese conmigo para obtener un Informe 2020 gratuito, Puerto cuenta con todas las comodidades necesarias, incluido un hospital nuevo, varios bancos, restaurantes, hoteles, supermercados y otras tiendas. Está previsto que se inicie la construcción de un nuevo muelle en 2021, junto con una Cinta Costera y muchas promociones turísticas. ¡Incluso hay una pequeña pista de aterrizaje privada, en proceso de renovación y que se reabrirá en 2021! A 1 ½ horas de distancia se encuentra la segunda ciudad más grande de Panamá, David, con más opciones de compras y actividades. David tiene el aeropuerto internacional más cercano.

Una lista completa de activos y finanzas están disponibles a pedido de compradores calificados, después de firmar un acuerdo de confidencialidad. También hay 2 tasaciones independientes disponibles. La propiedad y el negocio están disponibles, junto con listas de clientes, sitio web, activos y derechos de nombre comercial, y un nuevo propietario puede intervenir fácilmente y hacerse cargo de la operación después de un breve período de capacitación. El personal actual podría quedarse, incluido un administrador del albergue, para ayudar en la transición.

Los propietarios actuales pueden considerar otras ofertas, como dividir la parte de construcción / reparación / almacenamiento de botes del negocio como una entidad separada, y posible financiamiento.

¡Traiga sus ideas a la mesa y analicemos las opciones!

Lea acerca de Puerto Armuelles aquí!

  • City: Puerto Armuelles
  • State/county: Chiriqui Province
  • Country: Panama

Contact info

Debbie Fishell
Debbie Fishell
(+507) 730-8301(+507) 6683-6682

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