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3 Bedroom Home For Sale in Puerto Armuelles

$52,000.00$612.00/m2

Detail

Updated on February 17, 2020 at 3:50 pm

  • Property ID: SSS2005
  • Price: $52,000.00
  • Property Size: 85 m²
  • Land Area: 430 m²
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 2
  • Garage: 1
  • Year Built: 1940
  • Property Type: House
  • Property Status: For Sale

Features

Description

English (Español abajo)

It’s been rare to find anything for sale in the quaint Chiquita barrio called San José because most of the homeowners are working class folks or retirees and have lived here for many years. They have no reason to move from this great neighborhood!

This classic Chiquita home, built for the middle-management employees, is a fabulous handyman opportunity with solid bones. The current owner intended to do the same but found it impossible to supervise from long distance, since they don’t live in Puerto. There is a living room, kitchen, large den, and full bathroom downstairs, with 3 bedrooms and a full bathroom upstairs. IDEA: Make the downstairs den a bedroom and owner could live downstairs while operating a BnB upstairs

There is a large covered and tiled patio that wraps around the front and side of the house, with built in planters for flowers along the front edge. The gate opens to a covered carport with a storage room on the end. A covered patio in the back yard is set up for an outdoor laundry area. There is a small backyard shed, in need of roof repair. The backyard has a cement foundation on one side, where a rancho once stood. A new roof could be built to have a nice outdoor BBQ area and place to hang your hammocks. This property is completely fenced and fully TITLED. There is a small ‘buffer’ zone in the backyard between the property and the road.

This house has gobs of potential! Live in a great neighborhood, fix & flip for profit, fix and hold as an income producing property. With the planned growth coming to Puerto, the only way is up!

As with all old wooden homes, regular termite treatment is a must. Fortunately, there have been regular treatments for termites in this house, so there is only minimal damage, just some additions and trim that need replacing. The solid hardwood floors upstairs are in good condition. There are vintage hardwood shutters in the upstairs rooms. Electric needs to be replaced throughout. There are some plumbing issues to address in the backyard, and the kitchen and bathrooms need updating. BONUS: There is a large vintage porcelain sink in the kitchen! One small leak needs repair on the roof. The rest is mostly cosmetic.

Great investment property to fix & flip or hold as a rental. ARV is about $80-95,000, depending on the upgrades added. One contractor estimate for complete rehab came in recently at around $15 – 20,000. DIY for less! Rentals are also uncommon in the quiet and colorful neighborhood, though they are highly desired. There are few areas of Puerto with North American style homes that are in demand with the influx of newcomers and tourists. Rents are currently $350-550/month in San José, depending on amenities provided.

Read about Puerto Armuelles here!

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Español (English above)

Es raro encontrar algo a la venta en el pintoresco barrio de Chiquita llamado San José porque la mayoría de los propietarios son personas de clase trabajadora o jubilados y han vivido aquí durante muchos años. ¡No tienen ninguna razón para mudarse de este gran vecindario!

Esta clásica casa de Chiquita, construida para los empleados de gerencia media, es una fabulosa oportunidad. Hay una sala de estar, cocina, sala grande y baño completo en la planta baja, con 3 dormitorios y un baño completo en la planta superior. IDEA: Hacer del estudio en la planta baja un dormitorio y el propietario podría vivir abajo mientras opera un BnB arriba.

Hay un gran patio cubierto y de azulejos que envuelve el frente y el costado de la casa, con maceteros incorporados para flores a lo largo del borde frontal. La puerta se abre a una cochera cubierta con un trastero al final. Un patio cubierto en el patio trasero está configurado para un área de lavandería al aire libre. Hay un pequeño cobertizo en el patio trasero, que necesita reparación de techo. El patio trasero tiene una base de cemento en un lado, donde una vez estuvo un rancho. Se podría construir un nuevo techo para tener una agradable área de barbacoa al aire libre y un lugar para colgar sus hamacas. Esta propiedad está completamente cercada y TITULADA.

¡Esta casa tiene mucho potencial! Vive en un excelente vecindario, arregla y voltea para obtener ganancias, arregla y mantén como una propiedad que genera ingresos.

Al igual que con todas las casas de madera antiguas, el tratamiento regular de termitas es imprescindible. Afortunadamente, ha habido tratamientos regulares para las termitas en esta casa, por lo que sólo hay un daño mínimo, sólo algunas adiciones y adornos que deben reemplazarse. Los pisos de madera maciza de arriba están en buenas condiciones. Hay persianas de madera de época en las habitaciones de arriba. La electricidad necesita ser reemplazada por completo. Hay algunos problemas de plomería que se deben abordar en el patio trasero, y la cocina y los baños necesitan una actualización. BONIFICACIÓN: ¡Hay un gran fregadero de porcelana vintage en la cocina! Una pequeña fuga necesita reparación en el techo. El resto es principalmente cosmético.

Gran propiedad de inversión para arreglar. Un estimado del contratista para rehabilitación completa llegó recientemente a alrededor de $15 – 20,000. Hay pocas áreas de Puerto con casas de estilo norteamericano que están en demanda con la afluencia de recién llegados y turistas. Los alquileres son actualmente de $ 350-550 / mes en San José, dependiendo de los servicios prestados.

Lea acerca de Puerto Armuelles aquí!

Address

  • City: Puerto Armuelles
  • State/county: Chiriqui Province
  • Country: Panama

Contact info

Debbie Fishell
Debbie Fishell
(+507) 730-8301(+507) 6683-6682

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